[경림이] 경제 시사상식 알림이…LTV란?

경제시사상식 첫 번째 시간.

오늘의 단어는 바로 'LTV'입니다.

먼저 LTV는 Loan To Value Ratio의 줄임말인데요.

Loan이 대출금, Value가 가치, Ratio가 비율이라는 뜻입니다.

부동산 용어로 쓰이기 때문에 대출비율 앞에 주택이라는 단어가 붙어 '주택담보 대출비율'이라고 합니다.

주택을 담보로 하는 최대 대출 가능 한도를 말합니다.

흔히들 은행에서 주택을 담보로 대출을 받습니다.

가령 5억 원짜리 집으로 대출 받을 때 은행에서는 5억을 다 빌려주지 않고 일정 금액만을 빌려줍니다. 주택담보대출비율이 60%라면 시가 5억 원짜리 아파트의 경우 최대 3억 원까지만 대출이 가능합니다.

하지만 실제로 받을 수 있는 돈은 이보다 약간 더 적습니다.

8‧2 부동산 대책 시행 후 LTV의 비율이 강화 됐습니다.

빌릴 수 있는 돈이 더 줄어들었다는 뜻이죠.

LTV 비율의 강화로 집값이 안정화 될지는 앞으로 지켜봐야겠습니다.
백승기 | 2017.10.27 10:24